ANALISA USAHA 2013
( september 2012 – maret 2013 )
Investasi Jamur Tiram di Banyuwangi ( Jawa Timur )
- Periode waktu usaha 2 tahun / 24 bulan
- Lama kontrak kerja 24 bulan
- Analisa hasil ( modal + profit = 8% - 12% per bulan )
- Nilai Investasi minimal Silver Rp. 4.000.000 – Rp. 10.000.000 Profit 200% per kontrak
- Nilai Investasi minimal Gold Rp. 11.000.000 – Rp. 30.000.000 Profit 220% per kontrak
- Nilai Investasi minimal Platinum Rp. 31.000.000 – Rp. 50.000.000 Profit 240% per kontrak
- Nilai Investasi minimal Ultra Rp. 51.000.000 – Rp. 100.000.000 Profit 300% per kontrak
- Pengembalian modal + profit setiap 2 bulan selama masa kontrak
Alhamdulillah,..
Beragam tantangan dan hambatan telah kami lalui dan memberikan kami pengalaman yang sangat berharga sehingga kami dapat berkembang hingga sekarang ini.
Sedikit demi sedikit kami membangun kepercayaan, dimulai dari petani-petani jamur di Banyuwangi & sekitar dalam penyediaan bibit jamur berkualitas dan telah menjalin hubungan mitra usaha dengan lebih dari 20 petani jamur.
Mitra kami hanya tersebar di sekitar Banyuwangi. Insya Allah rencana ke depan kami akan meluaskan jaringan dan melakukan kerjasama dengan para pemilik modal.
Dengan segala kerendahan hati, kami mengajak anda untuk saling berbagi ilmu dan pengalaman dalam hubungan kerjasama. Kami mengharapkan akan terjalin silaturahmi yang erat antara anda, petani jamur dan kami, dan memberikan keuntungan berupa materi untuk pihak-pihak yang bekerjasama. Kerjasama yang kami tawarkan yaitu berupa hubungan investasi.
Hubungan kerjasama investasi ini merupakan layanan unggulan mengingat:
1. Semakin banyak pemilik modal yang ingin bergelut di bisnis jamur.
2. Investasi awal yang sangat besar untuk memulai budidaya jamur tiram secara mandiri dalam skala usaha.
3. Budidaya jamur tiram memiliki proses yang sangat panjang sehingga tidak mudah dilakukan secara mandiri.
4. Ketidaktersediaan waktu pemilik modal untuk terjun langsung mengurusi usaha jamur yang didanainya.
5. Keterbatasan pengetahuan dan keterampilan tentang budidaya jamur tiram.
6. Keterbatasan informasi pemasaran membuat ragu keinginan pemilik modal berbisnis jamur tiram.
Oleh karena itu kami membuka kesempatan kepada anda sebagai pemilik modal untuk bersilaturahmi ke tempat kami dan menjalin kerjasama usaha.
Keuntungan yang anda dapat dari hubungan kerjasama ini yaitu:
1. Investasi nyata berwujud barang sehingga dapat anda lihat dan pantau. Investasi ini bukan investasi global untuk usaha keseluruhan yang kami jalankan. Setiap barang yang anda investasikan (dalam hal ini baglog produksi) jelas kepemilikannya dan terpisah dari barang investasi milik investor lain untuk menghindari sengketa dan memberikan rasa nyaman kepada anda.
2. Kerjasama dibuat dan disepakati di atas surat perjanjian bermaterai. Hal ini bertujuan untuk mengawasi kedua belah pihak yang bekerjasama agar tetap melakukan kegiatan sesuai perjanjian yang telah disepakati.
3. Silaturahmi kekeluargaan akan lebih diutamakan dalam memecahkan permasalahan yang dimungkinkan timbul sebelum beranjak ke tingkat hukum. Hal ini bertujuan untuk memberikan rasa nyaman bagi kedua belah pihak serta menjaga tali silaturahmi ang telah terjalin.
4. Anda mendapat pelatihan gratis ( Investasi minimal 50 juta ) dengan cara saling berbagi informasi dan terjun langsung dalam kegiatan produksi yang kami lakukan. Kami mengharapkan suatu saat anda dapat menjalankan usaha dengan mandiri dan menyerap tenaga kerja di daerah asal anda.
5. Anda tidak perlu mengeluarkan modal besar dan berepot-repot memulai budidaya jamur tiram. Semua fix cost seperti kumbung, alat-alat, tenaga kerja dan pemasaran ditangani secara total oleh tenaga ahli kami.
6. Anda memperoleh jaminan pemasaran hasil panen. Mengingat permintaan jamur tiram yang semakin meningkat dan jaringan pemasaran kami yang telah luas, hasil panen dari investasi anda insya Allah dapat dipasarkan dengan mudah.
7. Anda mendapat laporan keuangan investasi secara berkala. Hal ini sebagai transparansi kami kepada anda sekaligus memberi kesempatan bagi anda untuk memantau perkembangan dan menganalisa kelayakan berbisnis jamur secara nyata, bukan hanya coret-coret di atas kertas.
8. Barang investasi anda bergaransi 2 bulan terbebas dari kontaminasi. Insya Allah bibit kami berkualitas unggul sehingga pada saat miselium telah menutupi media dengan sempurna dapat meminimalisir kontaminasi. Bila terjadi kontaminasi dalam 2 bulan pertama dalam periode tanam (6 bulan), akan kami ganti dengan baglog yang baru.
Syarat dan Ketentuan pokok hubungan kerjasama:
1. Anda wajib membeli baglog produksi dari kami minimal 5.000 baglog sebagai modal usaha. Baglog ini merupakan hak anda sebagai barang investasi yang menjadi tanggung jawab kami.
2. Setiap kilogram hasil panen yang dihasilkan dari baglog produksi investasi anda akan dikenakan biaya Rp. 1000 sebagai jasa pengelolaan secara total sekaligun keuntungan bagi kami. Perhitungan usaha dapat anda lihat pada halaman bagian bawah.
3. Ketentuan lainnya dibicarakan secara tatap muka untuk menghindari kesalahpahaman.
Resiko bagi Anda
Kami menyadari tidak ada usaha yang tidak memiliki resiko. Namun dengan hubungan silaturahmi yang baik antara anda dan kami diharapkan resiko-resiko itu dapat diperkecil. Sebisa mungkin permasalahan-permasalahan yang timbul dapat diselesaikan dengan saling berbagi informasi dan bertukar pikiran.
Kemungkinan resiko yang dapat timbul yaitu harga jamur di pasar menjadi rendah hingga level Rp 11.000 per kg pada saat hari raya.
Apabila total pendapatan anda hingga akhir periode tanam mengalami kerugian, besarnya kerugian akan dibebankan kepada kedua belah pihak yaitu anda dan kami. Hal ini menjunjung asas berat sama dipikul ringan sama dijinjing, karena kamipun harus mengeluarkan biaya untuk tenaga kerja, pemeliharaan dan pemasaran barang investasi anda.
Alamat
Rumah:
Dam lima, Banyuwangi – Jawa Timur
Ploso arum Sekarsuli Klaten – jawa Tengah
Rumah Produksi:
Dam lima, Banyuwangi – Jawa Timur.
contact person :
Investasi: 081227228824
Tempat Usaha / Kumbung:
Tempat usaha atau kumbung jamur akan dikondisikan dan dimusyawarahkan dengan anda sebagai pemilik modal, mengingat kami memiliki beberapa mitra yang kumbungnya siap digunakan untuk layanan investasi ini.
Jangka Waktu Investasi
Investasi berlangsung selama 4 periode tanam yaitu 24 bulan setelah baglog produksi dikondisikan mulai berproduksi. Maksud pengkondisian ini yaitu member lubang, celah atau membuka plastik baglog.
Spesifikasi Baglog Produksi:
Ukuran: 15 x 30 cm
Berat: minimal 1kg
Kultivar: Grey Oystern
Kondisi misellium: FULL
1. Asumsi-asumsi
- Usaha jamur tiram skala usaha investasi
- Per satu periode ( 6 bulan) adalah 50.000 baglog
- Prosentase keberhasilan inokulasi = 80 %
- Rata-rata produksi per baglog = 800 gram
2. Biaya-biaya Usaha
Investasi
| |||
Kumbung Kapasitas 50.000 baglog
|
Rp 80.000.000,
| ||
Sewa Lahan 5 tahun
|
20.000.000,
| ||
Sprayer
|
500.000,
| ||
Termometer
|
200.000,
| ||
Barometer
|
300.000,
| ||
Total Investasi
|
Rp 101.000.000,
| ||
Biaya Operasional (per 6 bulan)
| |||
Baglog 50.000 biji
|
Rp 80.000.000
| ||
Fungsisida
|
500.000
| ||
Tenaga Kerja 6 Orang
|
4.200.000
| ||
Plastik Kemasan
|
600.000
| ||
Penyusutan Kumbung
|
15.000.000
| ||
Penyusutan Termometer
|
100.000
| ||
Penyusutan Barometer
|
100.000
| ||
Sewa Lahan
|
2.000.000
| ||
Transportasi
|
5.000.000
| ||
Pemasaran ,
|
3.000.000
| ||
Total Biaya Operasional
|
Rp 115.500.000
| ||
3. Perkiraan Pendapatan per 6 bulan
|
PROYEKSI LABA RUGI PER TAHUN
KETERANGAN
|
TAHUN 1
| |||
A. PENJUALAN
|
537.600.000
| |||
B. BEBAN POKOK
| ||||
1.
|
Baglog
|
160.000.000
| ||
2.
|
Fungisisda
|
1.000.000
| ||
3.
|
Plastik Kemasan
|
1.200.000
| ||
4
|
Tenaga Kerja
|
8.200.000
| ||
C. HASIL USAHA KOTOR
|
367.200.000
| |||
D. BIAYA USAHA
| ||||
5.
|
Sewa lahan
|
4.000.000
| ||
6.
|
Transfortasi
|
10.000.000
| ||
7.
|
Pemasaran
|
6.000.000
| ||
8.
|
Biaya Sewa
|
3.000.000
| ||
Total Biaya Usaha sebelum
| ||||
Penyusutan dan Amortisasi
|
23.000.000
| |||
9.
|
Penyusutan
|
10.000.000
| ||
10.
|
Amortisasi
|
7.000.000
| ||
E. TOTAL BIAYA USAHA
|
40.000.000
| |||
F. HASIL USAHA
|
327.200.000
| |||
G. BUNGA
|
-
| |||
H. HASIL USAHA SEBELUM PAJAK
|
327.200.000
| |||
I. P A J A K ( 15 % )
|
49.080.000
| |||
K. HASIL USAHA BERSIH
|
278.120.000
| |||
L. BAGI HASIL PER 2 BULAN
|
10,89 %
| |||
